青森市新町の再開発ビル「アウガ」を管理・運営する第３セクターの青森駅前再開発ビルが多額の債務を抱えて厳しい経営状況にあり、同社の筆頭株主の青森市が３セクの債務２３億３千万円を約８億５千万円で買い取る債権譲渡を金融機関に申し入れていたことが、２０日までに分かった。アウガは市の重要施策である中心市街地活性化の核となる施設で、存続に向けて支援に乗り出す構え。市は２１日の市議会常任委員会で、同施設の経営改善に向けた取り組みを説明する。

　アウガは市民図書館など市の公共施設と商業施設からなる複合ビルで、２００１年１月に開館。入館者が年間６００万人を超えるなど、中心市街地のにぎわい創出に貢献しており、佐々木誠造市長が進める「コンパクトシティ」構想で重要な位置付けとなっている。
　しかし年間店舗売上額は当初見込みの５２億円に対し、初年度実績は約２３億円、０６年度は約２８億５千万円まで伸ばしたが、当初計画の約５５％にとどまっている。
　管理・運営する青森駅前再開発ビルは資本金７億５千万円。０７年２月末現在で当期純損益は６４００万円、累積欠損額は６億６９００万円。長期借入金残高は３６億４８００万円となっており、長期債務の元利償還が経営を圧迫、厳しい状況が続いている。
　市は「債務超過には陥っていないが、早めに対策を取ろうということ。問題を整理してさまざまな支援策を検討している」としており、具体的には金融機関と交渉の上、市が地域振興基金の一部を財源として債権を買い取り、信託財産化して受益権を取得する方針。
　青森駅前再開発ビルには信託会社に建物の残余年数である３３年かけて弁済させることにし、負担の軽減を図る。金融機関側は差額分の約１４億円について、債権放棄を求められることになる。
　佐々木市長は２０日、アウガについて「（街の）シンボル。失敗させるわけにはいかない。どういう協力をしたらうまくいくかを真剣に考えており、市民の理解も得られると思う」と述べ、債権放棄を含め各種交渉がいい方向に進みつつあるとの認識を示した。
【写真説明】コンパクトシティ構想の中核となる「アウガ」。青森市が支援に乗り出す